글 싣는 순서



1. 김제시의 지역적 특성

2. 김제시 상권기초 실태조사 및 분석

3. 창업가이드 및 추천업종



창업가이드 및 추천업종



소규모 창업을 희망하는 대부분의 사람들은 해당분야에 대한 특별한 지식이 없거나 경험이 부족한 사람들일 것이다. 이에 본 장에서는 입지선정과 상권분석의 과정을 거쳐 성공적인 창업을 위해 준비해야할 사항들과 유망 창업대상업종들을 선정하여 설명함으로서, 창업희망자들에게 보다 실제적인 도움을 주고자 한다. 따라서 본지에서는 전북소상공인지원센터에서 올초에 발행한 <창업자를 위한 상권분석-김제시편>을 토대로 창업에 대한 비젼제시와 몇가지 업종을 개략적이나마 추천하고자 한다. -편집자-



작아도 사업계획서를 작성하라



창업을 위한 준비라 함은 사업계획서를 작성하는 것을 말한다. 사업계획서란 계획하고 있는 사업을 하기 위하여 앞으로 실행할 일련의 활동에 대하여 기록한 서류를 말한다.



사업계획서는 사업의 성공을 위한 첫 단계로서 매우 중요하다. 왜냐하면 아무리 좋은 사업이라고 하더라도 그 실행계획이 잘 짜여지지 못한다면 아무리 간단해 보이는 사업이라 하더라도 계획없이 즉흥적으로 추진함에 그 사업은 성공하기 어려울 것이기 때문이다.



사업계획서는 첫째로 사업의 성공가능성을 타진할수 있게 한다. 계획을 작성하는 과정에서 사업의 문제점을 발견할수도 있고 사업성을 재검토할수 있게 만들기 때문이다.



둘째로 사업계획서는 의사소통의 수단이 된다. 사업게획은 사업에 참여할 인물들과의 의사교환의 자료로 활용할수 있으며 주변 사람들을 움직이는 중요한 수단이 될수도 있다.



셋째로 사업초기의 행동지침으로 작용한다. 이것은 업무추진계획으로서 대안검토와 부족한 시간중에 현명한 판단을 내릴수 있는 유용한 행동지침이 되기 때문이다.



사업계획을 위한 체크포인트



소규모 개인사업으로 창업할 경우 거의 대부분이 자신의 직관과 판단에 의존하여 창업하는 경향이 있다. 그러나 창업자들의 약 30%정도만이 창업에 성공한다는 통계를 비추어 보더라도 사업계획의 꼼꼼한 점검은 꼭 필요하다고 본다.



이를 바탕으로 사업계획서에 포함되어야 할 중요사항을 나열해 보기로 한다.



첫째로 상품의 종류와 재고수준의 파악을 확실히 설정해야 한다. 예상되는 고객의 특징과 수요량을 파악하여 그에 따라 취급할 상품이 결정되기 때문이다.



둘째로 외부 인테리어의 결정을 효과적인 고객유인차원에서 실시해야 한다. 그것은 상점의 개방성,활기여부,안정성,일관성의 맥락을 지녀야 한다. 따라서 간판,입구,진열의 창,주차 등이 완벽하게 조화되어야 한다.



셋째로 내부장식이 진열품목과의 조화를 고려하고 주고객층에 맞는 장식인가 살펴보아야 한다. 내부장식의 핵심 체크포인트로는 조명과 전체적인 색깔의 선택, 그리고 바닥과 벽, 집기와 장비의 미적이고 효율적인 공간배치가 이루어졌는지 미리 정하고 결과의 확인도 필히 병행하여야 한다.



넷째로 소요인력의 산정이다. 점내에서 종사할 사원을 말하는 것으로 인력수,기능,성별,연령,급여를 정한 다음 산출해야한다.



다섯째로 내부 레이아웃의 체크가 필요하다. 이것은 통로,진열장 배치,수급카운터,휴식공간 등이 체크의 대상이다.



마지막으로 소요자금의 추정이 필요하다. 소요자금은 고정자본과 운전자본으로 나누어서 산정하는 것이 좋다. 고정자본은 매입이나 신축비 등 점포확보비용이며 운전자본은 임대료나 인건비, 공과금 등이 포함된다. 여기에 개업 초기비용으로 개업준비비 및 창업비 등을 산출해 보아야 한다.



입지선정의 필요와 고려사항



입지는 업종에 따라 크게 다르다. 소자본 사업가라면 먼저 입점후보지역을 선정한 다음 상점의 위치,평형,점포 전면의 구조,출입구 사용상의 문제점 등 세부적인 사항을 면밀히 검토해야 한다.



입지선정을 위해서는 각 업종마다 고려되어야 할 사항이 다르지만 먼저 입지가 가지는 판매력을 고려해 볼 일이다.



다음은 자기점포 취급품에 대한 소비자의 구매습관을 따져보고 예상고객의 시간대별 통행량,통행인의 속성과 분포를 살펴야 한다.



아울러 경쟁점포의 속성과도 비교해 보아야 하며 교통의 편리성 및 투자 자본의 회수도 미리 전망해 보아야 한다.



또한 입지선정을 위한 시장규모의 추정으로는 동별 세대수 및 인구,가계지출,동별ㆍ 업종별 판매점수와 연간 판매액,주택단지,학교,공공기관의 소재여부까지 면밀히 살펴보아야 한다.



추천할만한 신규 창업 업종



▶출장 미용실 - 농촌의 경우 이농현상으로 일손이 부족하고 노령인구가 많은데 비해 머리손질은 큰맘 먹고 일정을 잡아야 할때가 많다. 이런 컨셉을 활용하여 현재 시내든 시외든 이미용실이 포화상태라는 점을 역이용하는 일종의 틈새산업으로 적합하다.



▶일하는 엄마를 위한 출장보육과 차일드 룸 - 앞으로는 주업이든 부업이든 일하는 주부가 늘어나는 한, 자녀문제는 지속될 것에 촛점을 맞춘 유망사업이다. 일본의 빙즈 포플리 같이 방문형 출장보육과 탁아형의 차일드 룸 서비스를 벤치마킹하여 소수의 보육으로 만족스러운 편안함을 제공한다면 승산이 있을 것 같다.



▶미니화분 원예시장 - 생활의 현대화와 함께 취미원예도 급증하는 추세이다. 노년층이나 젊은 세대 역시 복잡한 사회에서 정서적 안정감을 찾는데 도움을 주기 때문일 것이다. 또한 주거공간에서 자연과 접할수 있다는 마인드에서 유리한 고지를 점하고 있다고 본다.



▶참숯 생활용품 전문점 - 숯하면 일종의 연료로 알고 있지만 참숯은 전자파 차단과 습기 및 악취제거, 또는 방향,항균까지 다양한 효능을 지니고 있다. 이러한 특성을 이용한 바닥장식재에서 냉장고 탈취숯, 전자파 차단숯, 목욕숯 등 다양한 아이템이 발굴되고 있어 전망이 좋다. 창업은 두가지 방법으로 숍인숍(Shop in shop)이나 무점포형태로 하면 된다.



▶선물대행 서비스업 - 일단 이 사업의 출발은 '기념일 챙기고 선물까지 전달한다'는 기본에서 시작된다. 혼자서 컴퓨터 한대로 차분히 출발할수 있다는 데에서 소호아이템으로 추천할만한 업종이다. 현대인은 빠듯한 일상시간에 쫓기다보면 가까이 있는 소중한 사람들과 관련된 기념일을 잊는수가 많아, 이런 부분을 각성시켜 대행하여 주는 사업이다.



▶24시간 만화찻집 - 최근 일본의 경우 만화찻집이 큰 붐을 이루고 있다. 우리나라의 만화대여점이 경영난에 봉착한 시점에서 본다면 신규창업을 희망하는 이들에게 생각해 볼만한 아이디어라고 생각한다. 물론 쾌적한 공간과 건전한 서비스를 전제로 하지만 기다림이 많은 지역인 역근처나 버스터미널 지역이 적합하다.



▶야참 배달사(야식업) - 한동안 인건비 상승 등으로 시들했던 이 분야업이 다시 각광을 받고 있다. 이 사업의 장점은 손님을 기다리지 않고 배달 가능한 범위안에서 상권을 넓게 잡을수 있고, 홍보를 한 만큼 매출이 오른다는 것이다. 배달전문이므로 목좋은 점포를 얻을 필요가 없고 화려한 매장시설이 필요없다. 따라서 투자비가 적게 든다는 장점이 있으며 오후영업 위주이므로 낮시간에는 개인생활이 가능하다.



▶경조사 연락 대행업 - 경조사 연락 대행업은 갑자기 상을 당했거나 결혼,회갑,동창회 등 갑자기 연락할 사항이 생겼을 경우, 이를 대신 연락해주는 소호형 사업이다. 20회선의 전화선과 PC, 전송단말기를 갖추어 놓으면 10분에 3백곳의 연락이 가능하다. 전화 1백통당 2만원의 비용을 받으며 정확한 보고결과가 요구될시는 2만5천원을 받는다. 사업초기에는 홍보가 관건이겠지만 호황일때는 월 1천만원 이상의 매출을 올릴수 있다.



▶납골묘지 개발ㆍ분양업 - 납골당이란 2평내외의 좁은 공간에 다수의 분골, 적게는 12기부터 많게는 150여기까지 안치해 일가족은 물론 종중,문중이 함께 사용할수 있는 새로운 개념의 가족공동 화장묘이다. 전국의 일반 묘지는 10년이내에 한계가 올 상황이기 때문에 유골만을 안치하는 장묘문화가 자의든 타의든 분명 올 것이다. 하지만 묘지자체가 혐오시설이기 때문에 부지설정에 민원을 최소화 시키는 것이 급선무로 떠올라 이 문제만 해결한다면 초기투자비용이 거의 들지 않기 때문에 안정적이다.



▶남성전용 미용실 - 대도시에서는 남성전용 미용실이 성업중이다. 이는 신세대 젊은 남성이 주축이 되어 독자적인 영역을 구축해가고 있기 때문이다. 또한 일반 미용실에서 남성고객들이 느껴왔던 불편사항이 해소된다는 점과 출입에 부담을 느끼지 않는다는 장점이 있다.



▶미니자동차 경주장 사업 - 미니자동차는 직접 탈수는 없지만 운전은 할수 있다. 학생들의 놀이기구로 주로 빈 공터에서 레이싱을 즐기고 있는데, 마땅한 공간이 없는 실정에서 착안한 사업이다. 아울러 공간제공과 더불어 조립가능한 미니카와 부픔 등을 판매하고 배터리충전까지 가능하다면 교육과 게임의 기능까지 연계시켜 스포츠오락적인 기능도 가미된 사업이라고 할수 있다.



그밖에 재생용품 전문점, 실내 승마 게임장, 종합 실버용품 전문점, 모임관리 TM 대행사업, 무상품 점포업, 프레스플라워 판매사, 생식 전문점, 구매 대행업, 어린이 중고용품점, 토정비결 자판기사업, 애완동물 대여업, 여성전용 수면방, 음식물 쓰레기 취급 서비스업, 낚시 횟집, 즉석 종이퍼즐 제작업, 곤충 판매점 등 다양한 형태의 추천업종이 있지만 이상과 같은 업종이 이곳 김제에 권할만한 업종이라고 보고 추천을 마친다.

오병환  obh@gjtimes.co.kr

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